Le financement en revente de BRS pageTitle - Tout sur le BRS
Le financement en revente de BRS
Série Spéciale - Episode 8/9
En partenariat avec Quadral, au Congrès HLM 2025
La vague des premières reventes en BRS arrive… et les acteurs financiers se préparent à relever de nouveaux défis.
Jérôme COULAUD, Directeur des Solutions Immobilières à la Caisse d'Epargne Rhône Alpes, souligne plusieurs points clés :
- Le gré à gré, une vraie difficulté : difficile pour un acquéreur de transmettre ses justificatifs de revenus à un autre particulier.
- Absence du PTZ dans l'ancien : un frein majeur, alors que cette aide est souvent déterminante pour sécuriser un plan de financement.
- Risque accru sans apport (don familial, donation…), qui complique encore la faisabilité des dossiers.
Les banques, comme les OFS, ont un objectif commun : éviter que les ménages se retrouvent en difficulté financière dès les premiers mois.
Pour Jérôme, il est crucial que le législateur reconnaisse la spécificité du BRS et permette un financement adapté, notamment via un PTZ élargi aux reventes.
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